sábado, 2 de mayo de 2009

EL GOBIERNO SE GASTA 300 MILLONES EN SUELO


¿ pues ya vereis cuando pongan los techos, nos va a costar la torta un pan
Cortoletraje
Introito
Dice LD

Vivienda gastará más de 290 millones de euros de los contribuyentes para construir 13.350 viviendas protegidas en 15 ofertas de suelo que ya ha seleccionado. Las ofertas escogidas están repartidas por 14 municipios y 9 comunidades autónomas. En España ya hay más de un millón de pisos sin vender.

Los visados de pisos retroceden una década
El Euribor cierra abril en el 1,77%, la menor tasa en diez años
Los resultados de la tercera mayor cementera del mundo caen un 99,4%
La subasta de pisos embargados se suma a los "chollos mil" de los bancos

y

http://www.libertaddigital.com/economia/corredor-se-gasta-casi-300-millones-de-euros-para-construir-vpo-1276357985/


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AÑADIDO
-n-n-n-n-n-n-n-n-n-n-n-n-
ÉSTE ES EL ROLLO MACABEO
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¿Quien invento el BOTELLÓN?:
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Algunas de las empresas que conformaban Rumasa

ZaPatero  ZaPatero   ZaPatero  
ESCRIBE dos libros de ECONOMÍA:

: Escribe o copia. Si escribe, huid


El expresidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero está escribiendo dos libros especializados en materia económica.

PERO NO SE PRESENTÓ
Las clases de economía mejor aprovechadas de la historia.
Parece ser que las lecciones de economía
en "dos tardes"que le recomendó
el responsable económico del PSOE,Jordi Sevilla,
al expresidente del Gobierno
José Luis Rodríguez Zapatero
han dado sus frutos.
Es que no se presento porque además de un inepto total, era un vago
y total, para destruir España tampoco necesitaba saber tanto
-
El hundimiento TOTAL de la España que odiaba y seguirá odiando
¿100 AÑOS DE HONRADEZ?
¡Ni 100 minutos seguidos!
© Arturo Álvarez Martínez – 2008
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PSOE
¿100 AÑOS DE HONESTIDAD?
¡Ni 100 minutos seguidos!
© Arturo Álvarez Martínez – 2008
-
PSOE
¿100 AÑOS DE HONESTIDAD?
RESTANDO LOS 40 DE FRANCO© Arturo Álvarez Martínez - 2012
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Amaneceres desde puerto Picao, JEREZ de la FRONTERA

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No hay pan para tanto Chorizo
HTTP://MAREMAGNUMDEQUISICOSILLAS.BLOGSPOT.COM.ES/2011/06/CONSCONS-NO-HAY-PAN-PARA-TANTO-CHORIZO.HTML
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1000 MANDAMIENTOS DEL PSOE PSOE
http://maremagnumdequisicosillas.blogspot.com.es/2011/06/conscons-2-los-1000-mandamientos-del.html-
PSOE
¿100 AÑOS DE HONRADEZ?
¡Ni 100 minutos seguidos!
© Arturo Álvarez Martínez – 2008
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PSOE
¿100 AÑOS DE HONESTIDAD?
¡Ni 100 minutos seguidos!
© Arturo Álvarez Martínez – 2008
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20 - MENTIRAS PODRIDAS DEL PSOE: (2850 AL 3.000 Y PICO)
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SI LA VERDAD 
NOS HACE LIBRES
¿POR QUÉ ZAPATERO
NO ESTA ENCARCELADO?
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No hay pan para tanto Chorizo
HTTP://MAREMAGNUMDEQUISICOSILLAS.BLOGSPOT.COM.ES/2011/06/CONSCONS-NO-HAY-PAN-PARA-TANTO-CHORIZO.HTML
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1000 MANDAMIENTOS DEL PSOE PSOE
http://maremagnumdequisicosillas.blogspot.com.es/2011/06/conscons-2-los-1000-mandamientos-del.html
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PSOE
¿100 AÑOS DE HONRADEZ?
¡Ni 100 minutos seguidos!
© Arturo Álvarez Martínez – 2008
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-PSOE
¿100 AÑOS DE HONESTIDAD?
¡Ni 100 minutos seguidos!
© Arturo Álvarez Martínez – 2008
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20 - MENTIRAS PODRIDAS DEL PSOE: (2850 AL 3.000 Y PICO)

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SI LA VERDAD 
NOS HACE LIBRES
¿POR QUÉ ZAPATERO
NO ESTA ENCARCELADO?
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SI LA VERDAD
NOS HACE LIBRES
¿POR QUÉ ZAPATERO

NO ESTA ENCARCELADO?

¿Y Contando nubes?
¿O MENTIRAS?
¿O CUENTOS?

POR MENTIROSO
16

15

14

13

12

11

10

+
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NOTA :
Zapatero es tan listo que no sabe para lo que sirve un paraguas.
Bueno, si que lo sabe, en el contexto de lluvia.
Pero si lo trasladamos al concepto de crisis, Zapatero si sabía que estábamos en CRISIS, pero debía ocultarlo a los españoles para poder ganar las elecciones de 2008, que sí ganó, pero a base de MENTIRAS, algunas tan gordas que nos han metido en la UVI en la que estamos.
Por eso ha Zapatero HAY QUE METERLO EN LOS JUZGADOS y que los jueces decidan si es merecedor de ir a la cárcel o no.
Eso es DEMOCRACIA PURA y DURA
-

Y esto tampoco tiene desperdicio

MORIR, ANTES, PORQUE ZAPATERO OCULTÓ LA CRISIS PARA GANAR UNAS ELECCIONES Y NOS LLEVÓ DONDE ESTAMOS

También se le podría meter en el juzgado por esto y que los jueces decidan
¿Los que han muerto antes DE TIEMPO
por causa de la CRISIS,
se lo podrían achacar a ZAPATERO,
como a Franco
se le atribuyen,
de parte del PSOE
los fusilados
por toda España?
-

1))) -
CRISISyPAROyMALNUTRICIÓNyENFERMEDADySUICIDIO 
-
 
- 
ZAPATERO Y EL PSOE HACEN AUMENTAR 
EL CONSUMO DE DEPRESIVOS 
UN 16%.
¿Y QUE MÁS?CRISIS

1 - OJO que muerde, porque el hambre y el paro matan
Crisis Paro, Malnutrición, Enfermedades y suicidios

2 - OJO que el paro enferma y mata
Crisis Paro y Enfermedades
3 - OJO que el que la escondió debe SER culpable de todo
Crisis y Paro
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-
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Comentarios - 12

atandoca dijo el día 2 de Mayo de 2009 a las 13:36:13:
Por otro lado, estoy de acuerdo en que no se puede pedir a las parejas que compran una casa, que se hipotequen por 40 años, con el sueldo integro de uno de los 2. Pero es solo uno de los muchos problemas con los que nos toca convivir, en está sociedad del mal llamado, bienestar.

atandoca dijo el día 2 de Mayo de 2009 a las 12:37:08:
gmolleda: Simplificando, que el que compra una VPO pague un precio por ella, no quiere decir que pague el coste de la casa. El paga los 80 mil que tú dices y el resto lo pagamos los demás. 1) en tu supuesto que son la minoría de las veces, el terreno lo hemos pagado ya todos, con los impuestos y se benefician unos pocos, que pagan solo los 80 mil de la construcción, cuando el precio del suelo es de otros 80 mil. 2) En el mercado aparte de estos 2 gastos, hay otros y un beneficio de negocio sin el cual no se arriesgan en jugársela (pedir un préstamo, construir y luego rezar para que se venda). 3) La mayoría de las veces si quieren construir algo, les dicen vale, haces las 200 casas que quieres más 40 de VPO que voy a vender por 80 mil y le repercutes la diferencia a los 200 que compren las otras casas. 4) Eso cuando son medio decentes porque pueden pedirte que hagas un polideportivo o cualquier otra cosa que inaugurarán como si la hubieran hecho o pagado ellos y la a hecho la constructora y pagado los que compran las 200 casas.

gmolleda dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 23:24:31:
Muchos dicen aqui falsedades sobre que las VPO las pagan otros.NOooo, la VPO la paga el que la compra, no regalan ni un duro. Se usan terrenos públicos cuyo adecentamiento también lo paga el que compra la VPO.

gmolleda dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 23:22:28:
Es lógico que en ciudades como Madrid, Valencia o Sevilla de alto crecimiento demográfico suban los precios, también en ciudades como Cádiz que al ser una minipenínsula tampoco tienen suelo.Pero en la gran mayoría del territorio español, ha sido pura especulación como la descrita en otros mensajes.Todo se terminaría de una sencilla forma: Prohibir por ley que la hipoteca supere el 25% del salario ni tampoco supere los 20 años. Con eso se termina la especulación, porque casi nadie tiene los 300.000 euros que se piden.

gmolleda dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 23:06:29:
Para los que no se han enterado de qué va el tema:En España hay en muchas ciudades medianas un oligopolio de grandes constructoras que acaparan el suelo urbano pagándolo a precio de oro, el dinero se lo prestan las Cajas de Ahorros, como son oligopolio y han pagado un pastón pues sacan los pisos a precios estratosféricos. Si algún piso de particular se vende muy por debajo del precio de referencia, lo compran las grandes inmobiliarias para que no caiga su precio.Con la crisis actual los pisos debieran haber bajado ya a la mitad, pero se mantienen porque las Cajas les están renovando los créditos impagados y perdonando las deudas mediante la aceptación de pisos sobretasados.Y es que hay un problema, si las Cajas no regalan dinero a las constructoras e inmobiliarias y éstas quiebran, las Cajas quebrarían detrás por tener el 80% de sus créditos concentrados en el mismo sector.Por eso esos pisos no bajan, y hace falta construir las VPO a precios razonables.Al que dice que construir cuesta más de 100.000 euros, que me explique entonces cómo es posible que las VPO costaran 80.000 euros con una habitación menos y las promotoras que las hacen no tengan pérdidas. ¿O te crees que las VPO no las pagan los que las compran? Te recuerdo que la VPO se paga, lo que no se pagan son las viviendas sociales.Tengo amigos en el sector de la construcción y sé perfectamente lo que cuesta hacer un piso, el precio de 100.000 es sin cocina ni armario empotrado, y sólo la preinstalación del aire acondicionado (sin aparato instalado).El piso cuesta hacerlo lo mismo en Madrid que en el campo, lo que cuesta es el suelo, que como he dicho todo el que se haga urbano debe ser público primero.

jlh dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 21:52:43:
Corredor no se va a gastar un duro, simplemente va a gastar el dinero de todos los españoles, incluidos los parados, y los que no tienen para pagar su propia hipoteca, pero van a tener que pagar estos terrenos.

atandoca dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 17:09:52:
Las VPO son parte del el problema, no una solución. Os recuerdo que aunque ahora directamente nos quitan los 50.000 millones de pesetas para promotores amigos del P$O€, antes eran una de las causas de que el precio de las casas particulares fueran tan caras. No las construían con impuestos, obligaban a los constructores a hacerlas % a cambio de licencia poder hacer las viviendas libres y cobrarnos a todos el precio de las dos. Otra cosa, si el precio no baja es porque los bancos quebrarían, por lo cual no las dejan bajar. Hay mucho más tema, pero no quiero extenderme.

Grijan dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 14:45:48:
En mi opinión, esta es una de las pocas veces que nuestro gobierno "progre" ha hecho algo con un poco de sentido en los últimos años. Cierto es que hay un millón de pisos vacíos. Pero, si la gente no quiere venderlos a precios razonables (y ahí es completamente cierto lo que dice gmolleda), ¿qué hacemos? ¿Los expropiamos? ¿Les ponemos un impuesto extra a los que estén vacíos? Señores, eso es intervencionismo, que siempre da mal resultado, y peor aún en tiempos de crisis como los que corren.Sólo queda, pues, construir VPOs. La pena es que esta medida no se tomara hace cinco años, cuando Zapatero llegó al poder después de criticar tanto al PP por la subida de los precios. Los propietarios de pisos que no los quieran vender por menos de 300.000 Euros (por decir alguna cifra), se los pueden comer con patatas si quieren. Son suyos, y en un libre mercado como el que -afortunadamente- tenemos en España, es problema de ellos.
claraisa dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 14:21:48:

gmolleda, que barato construyes tú, me parece perfecto, venga, ponte a construir que te compro un piso de 110m2 más trastero y garaje ipso facto . eso sí en el centro de Madrid no en Barriobajeras de abajo.

Lucero dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 13:23:03:
Si todo el mundo parece estar de acuerdo en que nuestra crisis personal española (de empleo, etc,...) nace de la explosión de la burbuja inmobiliaria (viviendas sobrevaloradas teniendo en cuenta que había exceso de oferta), ¿como es que quieren volver a las andadas apoyando la construcción de más viviendas cuando dicen que hay más de un millón vacías? El sector de la construcción (de viviendas y locales) tiene exceso de competencia y no hay que regalarle dinero público sino dejar que se autorregule y sobrevivan (en el sector) solo los más competitivos. Es la ley del mercado que está superdemostrado que funciona y crea a medio plazo mayor bienestar que cualquier intervencionismo (y en especial que aquellos basados en demagogias socialistas o amiguismos).¿No es acaso mucho mejor apoyar la construcción de industrias y obras públicas que a la larga aporten riqueza al país y a corto plazo también disminuyen el paro del sector de la construcción? Por ejemplo, ¿por qué no construir industrias navales (astilleros) en las que tenemos experiencia? ¿Por qué no construir centrales nucleares?

claraisa dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 12:36:06:
¿ A quienes les habrán comprado los terrenos? dada la situación es como si les hubiera tocado la loteria ¿ no? me encantaria saber quienes han sido los afortunados.

gmolleda dijo el día 1 de Mayo de 2009 a las 12:16:40:
La realidad es que el millón de viviendas sin vender no quieren venderse. Yo busco vivienda digna para vivir: 110 m2 útiles + trastero + cochera, por 100.000 euros que es lo que cuesta hacerla.Luego ya entramos en que el coste del suelo tararí tarará, miren el suelo en España SOBRA, tenemos muy poca densidad de habitantes (nada que ver con Reino Unido o Japón), así que el precio del suelo por mercado debía ser irrisorio, pero ahí están los ayuntamientos y CCAA especulando con el mismo.El suelo a urbanizar debería ser siempre público (primero se paga su precio a precio de rústico, para que el dueño pueda comprar el mismo suelo en otro sitio, y luego se urbaniza, y así nadie se enriquece indebidamente, ni hay pelotazos urbanísticos tan de moda en España).Si el millón de viviendas quiere venderse, pues ya saben: 100.000 euros un piso como el que he dicho, en otro caso pues no quieren venderlas. La demanda existe, pero no a 300.000 euros el piso (ni a 180.000).La pena que la clase media tenga que comprar VPO si quiere llegar a emanciparse y formar una familia, eso es el gran error del capitalismo salvaje (realizado por sector público - ayuntamientos - y Cajas de Ahorros - otra vez políticos) vivido en estos años.
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