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Cortoletraje
Introito
http://www.abc.es/20090626/economia-economia/hogares-alquiler-aumentaron-pasado-200906261230.html
Comentarios
.Vikingo.| 26/Jun/2009 | 23:21:23h
Habría que ver qué se hace en otros países. Por ejemplo Japón. Tengo un primo allí viviendo. Ha alquilado un piso, y le han dicho que ni se le ocurra agujerear una pared para colgar un cuadro. El respeto por la propiedad por parte de los inquilinos es exquisito. Parece ser que sí. Pero resulta que si no cumples las normas. Nadie te alquila nada nunca más. Pues apareces en una especie de RAID. ¿Será la cultura del ciudadano japonés, o el miedo a las leyes que realmente allí se cumplen?. A ver si se copia... algo.
Mientras no cambien las leyes, por un lado. Y los que las hacen cumplir, por otro. Va a seguir siendo muy arriesgado alquilar una vivienda que te ha costado un ojo de la cara. Si es un chamizo o algo inhabitable puede, pero un inmueble adecuado, limpio y en condiciones, sigue siendo peligroso. Te puede caer un inquilino con ''cara'' y destrozarte la casa,y en el mejor de los casos irse y luego es cosa tuya arreglar el desaguisado. Total el negocio una ruina. Por lo tanto habrá que esperar para ver y actuar.
Par José Herrera: Mira que te digo si se protege mucho a los propietarios y no se abaratan los costes igual se acaba el stop de pisos en venta porque todos los golfos que tienen dinero negro, sudado por trabajadores explotados. Comprarán todo inmueble y de poco le servirá al españolito de a pie la bajada de los intereses. Porque pocas opciones de compra le quedarán. Así que lo dicho, protección para los propietarios Si, pero abaratamiento de los Alquileres Fundamental. ¡Gloria al Señor que quiere el bien de todos! Amén
Aqui las comunidades son de propietarios (sean vecinos o no). Y si un inquilino mio (en este caso una inquilina) es tan lista que no usa metro en su p vida y va la tia y se compra un carrito para el bebé que raya toda la escalera, al que se le cae el pelo es al menda lerenda (como dicen allí). Por eso voy armado con un seguro que cubre hasta caidas de ovnis, terremotos y marujas tontas del culo. En Cataluña gastas más para prevenir que para nada concreto.
ya de paso, porque no incluimos en la ley, (por su rapidez necesaria)a los listillos que no pagan la comunidad, y hay que estar organizando juntas....pagadas por todos los propietarios......abogado ...procurador...y pasan meses,....y meses....y años.........
Juevesparado, d eser cierto las cantidades que da el Gobierno para los alquileres de vviendas, más lo que pagáis vosotros, la totalidad de esas cantidades mesuales x 5 años vienee a ser el costo de una vviendade 60 m2 con tres dormitroios.., unos 36.000 euros. Por tanto, si el Gobieno fuera inteligente, lo que debería hacer es construir viviendas a precio de costo , por lo que el se pagaría mensualmente durante 30 años una media mensual de 200 euros, incluido intereses bancarios. Y el Estado no tendría que exponer ni un duro., porque les compráis las viviendas al Gobierno a precio de costo, y éste recupera el dinero.. De la forma que lo hace es tirarlo..
La LAU del capitlasita -socialista, Borrell, como lo fuera la del hortera Boyer, no son , y no como con la LAU franquista, para toda la vida. Y año tras año se les incluyen el IPC, mientras que las compras de viviendas se limitan a una constante durante los 25 ó 30 años, fecha en las que los alquileres valdrán unos 8.000 euros mensuales.. Ahora bien, si los alquileres se hubieran hecho con verdadera mentalidad sociialista, el 10% de la nómina , como sucede en otros paises europeos, si serían rentables los alquileres. Pero en España son precios de robo, y, por tanto, tirar el dinero.
Vamos ver Joaquín... tu conoces, seguro, lo que es la la ley del mercado... SI hay mucho edificios... y "se te cae el culo" (imagino que te refieres a lo caro) imagino que es por que hay demanda... Yo conozco a muchos, muchos, mucho... que no lo pueden alquilar porque cuando lo hacen no le pagan y encima cuando lo recuperan deben reponer todo lo que le ha llevado y los destrozos que le han hecho. Para Manuel: ¿Quien lo controlan? pues los inquilinos morososos... Si yo alquilo un piso y acepto las condiciones será por que quiero, no porque nadie me obligue... Si el propietario no paga a hacienda siempre lo puede solucionar el inquilino... declarandolo. Lo chocante es que los horados deben abonar a hacienda aunque el inquilino no le pague... incluso en mucho casos le debe pagar el agua... la electricidad... el iva...
Para José Herrera: No se trata de meter por meter, eso sería un disparate y hasta podrían desvalijar el piso para venderlo a trozos y acabar de nuevo en la calle. Si eres inteligente, cosa que no pongo en duda sabrás que hablo de normalizar y de crear justicia social. No de que te quedes sin apartamento en la playa hay en las ciudades edificios con montones de pisos con el letrero y cuando pregunta la gente ¿Cuánto es? Se caen de culo de lo que le piden. ¡Gloria al Señor que solo busco más justicia social, no incautaciones, ni medidas anárquicas que acaben destrozando viviendas. Porque lo que se destroza no sirve de provecho a nadie! Amén
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