HABRÁ UN CONTACTO ESTA SEMANA
El PSOE insta al Gobierno a "encerrarnos en una habitación" hasta solucionar los deshaucios
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KETTY GARAT
El PSOE ha dado este lunes un paso más en la presentación de su ley para evitar los deshaucios que registraron la semana pasada en el Congreso de los Diputados. Una norma que modifica cinco leyes vigentes sobre la regulación del mercado hipotecario, la disciplina e interacción con las entidades de crédito y hasta el enjuiciamiento civil y con la que pretenden dar respuesta a lo que consideran un auténtico "drama social".
Una presentación que se produce días después de que el presidente del Gobierno prometiera "escuchar atentamente la propuesta del PSOE" para dar respuesta a este problema creciente de la sociedad. Por ello, el secretario de relaciones institucionales del PSOE, Antonio Hernando, pidió hoy al Gobierno que nos encerremos "en una habitación y hasta que no tengamos un texto definitivo no salgamos". Quieren dar respuesta "urgente" que pueda ser aprobada por el Congreso de los Diputados de forma "inmediata" y por ello esperan un contacto "esta misma semana", aunque el primer paso "lo tiene que dar el Ejecutivo", dicen fuentes socialistas consultadas por este diario.
Un contacto que "todavía no se ha producido", según las mismas fuentes, aunque Hernando dijo estar "convencido de que esta semana nos sentaremos con el Gobierno para negociar esta ley para tener una solución inmediata y que se tramite de forma urgente".
Entre otras cosas, el PSOE propoe que los bancos rescatados estén obligados a un procedimiento extrajudicial y a aplicar una moratoria y la dación en pago. En otras palabras, quieren "las mismas condiciones que se les aplica a las personas jurídicas cuando se inicia un proceso concursal" porque "las personas fisicas no pueden ser menos que las personas jurídicas o las empresas".
En resumen, la propuesta socialista de salir adelante implicará modificar cinco leyes que irían por estas líneas principalmente.
Código de Buenas Prácticas: según la petición de los socialistas, será de adhesión voluntaria por parte de las entidades de crédito o de cualquier otra entidad que, de manera profesional realice la actividad de concesión de préstamos o créditos hipotecarios. No obstante lo anterior será de adhesión obligatoria por parte de aquellas entidades de crédito participadas por el Fondo de Restructuración Ordenada Bancaria (FROB).
No tasar a un precio inferior: cuando un inmueble llegue al proceso de subasta judicial no podrá tasarse a un precio inferior al que se fijó en la tasación que en su día se utilizó para conceder el crédito. El PSOE propone que el precio mínimo que se otorgue en la subasta sea superior al 75% del valor de tasación de la vivienda habitual en lugar del 60% actual, implantado por el Gobierno de Zapatero. Esta medida no es exactamente la dación en pago pero cada vez se acerca más a este concepto. Además si el acreedor no hiciese uso de la mencionada facultad se entenderá adjudicada la finca a quien haya presentado la mejor postura, siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el 75% si se trata de vivienda habitual, o del 60% en cualquier otro caso, del valor de tasación, o siendo inferior, cubra al menos la cantidad reclamada por todos los conceptos.
Intereses de demora: implantar una "moratoria" para dejar en suspenso el proceso de ejecución hipotecaria durante la renegociación y evitar "el abuso" de los intereses de demora, ha explicado Rodríguez. Estos intereses de demora no podrán superar en más de dos puntos porcentuales el tipo de interés que la entidad financiera aplica al crédito hipotecario.
Proceso extrajudicial: antes de llegar a este proceso judicial y de subasta, la propuesta del PSOE prevé la implantación de un procedimiento extrajudicial previo similar a los concursos de acreedores que existen para las empresas que favorezca los acuerdos entre las partes.
Entidades intervenidas por el Estado: todas las entidades financieras que han pedido ayuda al FROB estarían obligadas, según las propuestas socialistas, a abrir una negociación con el cliente para evitar el desahucio, distinta y previa al procedimiento extrajudicial ya previsto, ha dicho la portavoz socialista.
Prevenir el sobrendeudamiento de las familias en el futuro: dentro de esta medida, el PSOE propone cambiar la ley en cuanto a la limitación del montante del préstamo al 80% del valor del inmueble, que no pueda tener un plazo superior a 30 años y que el esfuerzo máximo familiar para atender el pago sea del 30 %.
Entidades de tasación independientes: Las propuestas presentadas por el grupo socialista contemplan medidas para que las tasadoras tengan independencia "real" de las entidades financieras.
Proceso extrajudicial: antes de llegar a este proceso judicial y de subasta, la propuesta del PSOE prevé la implantación de un procedimiento extrajudicial previo similar a los concursos de acreedores que existen para las empresas que favorezca los acuerdos entre las partes.
Entidades intervenidas por el Estado: todas las entidades financieras que han pedido ayuda al FROB estarían obligadas, según las propuestas socialistas, a abrir una negociación con el cliente para evitar el desahucio, distinta y previa al procedimiento extrajudicial ya previsto, ha dicho la portavoz socialista.
Prevenir el sobrendeudamiento de las familias en el futuro: dentro de esta medida, el PSOE propone cambiar la ley en cuanto a la limitación del montante del préstamo al 80% del valor del inmueble, que no pueda tener un plazo superior a 30 años y que el esfuerzo máximo familiar para atender el pago sea del 30 %.
Entidades de tasación independientes: Las propuestas presentadas por el grupo socialista contemplan medidas para que las tasadoras tengan independencia "real" de las entidades financieras.
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Comentarios
Luis Spinola Rodriguez · Mejor comentarista · Escuela de Ingeniería Técnica Industrial de Barcelona
No por favo!r jamás pactar con esos manipuladores.Luego lo utilizaran contra el PP.El PP tiene mayoríaa y por tanto que tome decisiones.Con el PSOE ni a por una herencia.Están moribundos pero son peligrosos.El ejemplo es que quieren hacerlo juntos.PP por favor ve a tu bola e ignora a esos sinverguenzas.
Luis Spinola Rodriguez · Mejor comentarista · Escuela de Ingeniería Técnica Industrial de Barcelona
no seas demagogo, todos trabajamos desde un cirujano, un mecanico, ya no existe en la Europa moderna ese concepto que pretende etcmantener la izquierda española .Las clases son más homogeneas, claro el socialismo las ha distanciado creando tres millones más de pobres!Responder ·
· Hace aproximadamente una hora
Jaime Hervas Rodrigo · Mejor comentarista
Claro....con la "PESOE" nunca se han producido. Son cosas de la derechona reaccionaria y franquista de Mariano, el carnicero de Pontevedra.....Es que zETAp siempre fue una persona íntegra, "que sabe muy bien lo que hace", Juan Carlos I dixit, que jamás maltrató a los españoles con medidas anti-sociales...NO TE JODE
Guillermo Diez Cerecinos · Mejor comentarista · León
Siiii ¡¡¡¡¡POR FIN!!!!! Que se encierren y no vuelvan a salir hasta que no estén solucionados todos los problemas del país, del mundo y de la galaxia interplanetaria de Pajín!!
Rafael Campos Galbis · Mejor comentarista
Estoy completamente de acuerdo con Guillermo, peroResponder ·
· Hace 3 horas
Manuel Muñoz Tomás · Mejor comentarista
Estos sesudos ahora quieren reuniones y cuando ellos mandaban hace bien poco ¿ que hacian?, miserables de mierda.
Miguel Zambrano · Mejor comentarista
Vamos que el Pesoe "reclama" que el PP haga lo que ellos NUNCA hicieron ni por asomo ni por intención. Mientras la Banca compraba masivamente deuda pública para que Zapatitos el Bobo pudiera seguir en sus Mundos de Yupy, se ejecutaban MILES de hipotecas dejando a sus dueños en la calle. Todo ello sin contar con que muchos ciudadanos al caer las empresas constructoras al inicio de la crisis (la que no existía) perdieron los dineros que dieron a cuenta de las viviendas que nunca se terminaron. Y AHORA VAN Y "RECLAMAN"? Menudos pájaros y pajaras están hechos los muy caraduras.....
Doy por hecho que también nos "reclamarán" a los españoles que nos olvidemos de todo lo malo que trajeron en la era Zp y Felipe a España y le echemos toda la culpa a la "ultraderecha" de Rajoy......vamos, pa no echar gota.
Juan José López Ruzafa · Mejor comentarista
Cómo vamos a resolver los problemas, si no sabemos ni cómo se deletrean????Responder ·
· Hace 3 horas
Francisco Montero San Victoriano · Mejor comentarista · Madrid
Estos de
Ahora urgen al gobierno, a que cierre un acuerdo contra los desahucios, de acuerdo que hace falta y es muy necesario, pero porque no cerraron ellos cuando gobernaban que tiempo tuvieron, , si tan fácil y sencillo es, lo deberían haber hecho ellos, o no.
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