¿EL PARKING NOS DEBE MÁS DE 5.000 €?
NO SIEMPRE HUBO VADO DE PAGO EN NUESTRA TORRE - 6
Fue la indiscreción de una Presidenta la que lo propició
Antes como estaba en una calle que nos pertenecía, se les pasó a los del ayuntamiento.
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CUENTAS COMUNIDAD
Recogido en las cuentas de la comunidad para la Junta ordinaria de marzo-2.013
INGRESO DE PARKING A COMUNIDAD = a 448,67 Euros
No es un ingreso de Cuotas porque serian sin céntimos.
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¿Puede ser del VADO?
Pero ¿Porque tenemos el VADO a nuestro nombre si el Parking no es nuestro?
¿PUEDE SER que el PARKING sea tan ilegal que ni este constituido como sociedad?
¿TIENE SEGURO?
¿Paga Luz?
¿PUEDE SER un artilugio o trampa para pagar menos?
Si no figuran en ningún sitio, pero la comunidad cree que si que están constituidos como sociedad, pagan sólo dos cuotas, pero si se supiera tendrían que pagar 4 cuotas
Ahora se ahorrarían 140 Euros al mes y las derramas y gastos extras.
EN ESE CASO DEBERÍAN PAGARNOS TODOS LOS RECIBOS DE LACOMUNIDAD DESDE QUE SE FUNDÓ NUESTRA COMUNIDAD:
O SEA QUE NOS DEBERÍAN MUCHÍSIMO MÁS, DE LOS 5.000 € QUE YO PONGO
Y ADEMÁS DEBERÍAN TENER UN SEGURO
Y otras cosas
ADEMÁS, ¿Quien ha puesto esa cantidad al repartir el coste del VADO?
Hasta hace un año el PARKING sólo pagaba 32 Euros, que era menos.
¿En que Junta se debatió este tema?
¿En que ACTA consta?
¿Y porque esto se hace por el artículo 33 y tiro porque me toca?,
Esto es muy serio.
Parece ser una acción DOLOSA de algunos que escondiéndose en la impunidad, nos están robando lo que es nuestro y se está aprovechando de lo que no es suyo
Parece ser una asociación de algunos para engañar a otros y pagar menos de lo que deberían.
Y allí debería estar el administrador actual y el anterior.
Lo que quiere decir que en el caso que nos ocupa, a lo mejor es ilegal por tropecientas cosas y todos los presidentes desde que se fue Marí lo deberían saber porque yo alerté al administrador de ello
Según mis cuentas y como son MÁS de 10 años que tenemos que pagar el VADO y pagan de menos, MÁS de 500 Euros al año.
TIENEN UNA DEUDA CON LA COMUNIDAD DE MÁS DE 5.000 €
(MÁS de CINCO MIL EUROS)
Hay que cuantificarla, Sra presidenta de la Comunidad, y cuando esté cuantificada por usted, se pasa por una reunión para que los vecinos se lo aprobemos y entonces se haga de forma regular cada año
¿Tienen un SEGURO de responsabilidad civil o por 140 E que pagan al mes, la Comunidad de propietarios se hace responsable de TODAS sus responsabilidades de los estropicios que puedan ocasionar por fuego u otras causas?
¿Tienen sistema de detección de humos?
¿Tienen Sprinkels para apagar el fuego?
¿Tienen señalización dentro?
¿TIENEN LUCES DE EMERGENCIA?
Tienen señalización de salida para caso de incendio con mucho humo?
Lo que si tienen es una puerta de madera, que tendría que ser CONTRAINCENDIOS
Lo que si tiene es esa puerta agujereada por lo que hay comunicación directa de los humos de los coches a nuestro vestíbulo.
Y del aire de la calle, que con tanta carretera, está muy contaminado.
No hay extracción de humos.
Sólo hay dos puerta sin cristales, que más que para salir los humos de dentro, lo es para que entren los humos de fuera, de todas las carretera y autopistas y que además durante algunos ratos está abierta, lo mismo que la de paso desde el vestíbulo al garaje, la del agujero tapado para que no se note, pero el aíre si se nota.
¿Quien sabía que había ese agujero, que no nos lo dijo?
HAY QUE DESCUBRIRLO
Los Administradores lo saben y por eso cuando yo lo planteé a éste, (al anterior sólo lo denuncié por escritoque no me contestó), y me salió por los cerros de Úbeda y eludió la cuestión , pero ahora lo he pillado y veremos como responde.
Éste es el administrador actual, que no me sella la entrega un comunicado porque tenía deudas y luego otro, porque no puede firmar, no tiene poder para firmar el recibí de una carta.
Sin embargo no pone los deudores de la Comunidad en las convocatorias a la Juntas.
El artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal es taxativo en el mandato que contiene a este respecto cuando dispone que la convocatoria contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la Comunidad. Por consiguiente, si en la convocatoria a la Junta de Propietarios no se incluye a los propietarios morosos estaríamos ante un incumplimiento de lo establecido en el artículo indicado y, consecuentemente, no sería legal la citación.
¿ENTONCES PARA QUE SIRVE?
ADEMÁS SI EL VADO ES NUESTRO Y ESTÁ A LA ENTRADA A LA PARCELA, ¿PODREMOS APARCAR EN LAS DOS PUERTAS DE ENTRADA A SU PARKING?
Yo creo que si porque es nuestro vado y además lo tienen sin pintar y además son DOS y sólo se paga UNO.
Y lo que me parece que no es lo que nos deban a nosotros, es que el parking se ahorra otro montón en cosas que sin nuestro soporte deberían de cotizar como una sociedad que deberían ser y que, posiblemente, no lo son.
Y allí ha habido Presidentas, más de una.
Presidente, no se.
No llego a tanto.
UN SALUDO
Arturo Álvarez - 7º - 2ª
¿TIENE SEGURO?
¿Paga Luz?
¿PUEDE SER un artilugio o trampa para pagar menos?
Si no figuran en ningún sitio, pero la comunidad cree que si que están constituidos como sociedad, pagan sólo dos cuotas, pero si se supiera tendrían que pagar 4 cuotas
Ahora se ahorrarían 140 Euros al mes y las derramas y gastos extras.
EN ESE CASO DEBERÍAN PAGARNOS TODOS LOS RECIBOS DE LACOMUNIDAD DESDE QUE SE FUNDÓ NUESTRA COMUNIDAD:
O SEA QUE NOS DEBERÍAN MUCHÍSIMO MÁS, DE LOS 5.000 € QUE YO PONGO
Y ADEMÁS DEBERÍAN TENER UN SEGURO
Y otras cosas
ADEMÁS, ¿Quien ha puesto esa cantidad al repartir el coste del VADO?
Hasta hace un año el PARKING sólo pagaba 32 Euros, que era menos.
¿En que Junta se debatió este tema?
¿En que ACTA consta?
¿Y porque esto se hace por el artículo 33 y tiro porque me toca?,
Esto es muy serio.
Parece ser una acción DOLOSA de algunos que escondiéndose en la impunidad, nos están robando lo que es nuestro y se está aprovechando de lo que no es suyo
Parece ser una asociación de algunos para engañar a otros y pagar menos de lo que deberían.
Y allí debería estar el administrador actual y el anterior.
Lo que quiere decir que en el caso que nos ocupa, a lo mejor es ilegal por tropecientas cosas y todos los presidentes desde que se fue Marí lo deberían saber porque yo alerté al administrador de ello
Según mis cuentas y como son MÁS de 10 años que tenemos que pagar el VADO y pagan de menos, MÁS de 500 Euros al año.
TIENEN UNA DEUDA CON LA COMUNIDAD DE MÁS DE 5.000 €
(MÁS de CINCO MIL EUROS)
Hay que cuantificarla, Sra presidenta de la Comunidad, y cuando esté cuantificada por usted, se pasa por una reunión para que los vecinos se lo aprobemos y entonces se haga de forma regular cada año
¿Tienen un SEGURO de responsabilidad civil o por 140 E que pagan al mes, la Comunidad de propietarios se hace responsable de TODAS sus responsabilidades de los estropicios que puedan ocasionar por fuego u otras causas?
¿Tienen sistema de detección de humos?
¿Tienen Sprinkels para apagar el fuego?
¿Tienen señalización dentro?
¿TIENEN LUCES DE EMERGENCIA?
Tienen señalización de salida para caso de incendio con mucho humo?
Lo que si tienen es una puerta de madera, que tendría que ser CONTRAINCENDIOS
Lo que si tiene es esa puerta agujereada por lo que hay comunicación directa de los humos de los coches a nuestro vestíbulo.
Y del aire de la calle, que con tanta carretera, está muy contaminado.
No hay extracción de humos.
Sólo hay dos puerta sin cristales, que más que para salir los humos de dentro, lo es para que entren los humos de fuera, de todas las carretera y autopistas y que además durante algunos ratos está abierta, lo mismo que la de paso desde el vestíbulo al garaje, la del agujero tapado para que no se note, pero el aíre si se nota.
¿Quien sabía que había ese agujero, que no nos lo dijo?
HAY QUE DESCUBRIRLO
Los Administradores lo saben y por eso cuando yo lo planteé a éste, (al anterior sólo lo denuncié por escritoque no me contestó), y me salió por los cerros de Úbeda y eludió la cuestión , pero ahora lo he pillado y veremos como responde.
Éste es el administrador actual, que no me sella la entrega un comunicado porque tenía deudas y luego otro, porque no puede firmar, no tiene poder para firmar el recibí de una carta.
Sin embargo no pone los deudores de la Comunidad en las convocatorias a la Juntas.
El artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal es taxativo en el mandato que contiene a este respecto cuando dispone que la convocatoria contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la Comunidad. Por consiguiente, si en la convocatoria a la Junta de Propietarios no se incluye a los propietarios morosos estaríamos ante un incumplimiento de lo establecido en el artículo indicado y, consecuentemente, no sería legal la citación.
¿ENTONCES PARA QUE SIRVE?
ADEMÁS SI EL VADO ES NUESTRO Y ESTÁ A LA ENTRADA A LA PARCELA, ¿PODREMOS APARCAR EN LAS DOS PUERTAS DE ENTRADA A SU PARKING?
Yo creo que si porque es nuestro vado y además lo tienen sin pintar y además son DOS y sólo se paga UNO.
Y lo que me parece que no es lo que nos deban a nosotros, es que el parking se ahorra otro montón en cosas que sin nuestro soporte deberían de cotizar como una sociedad que deberían ser y que, posiblemente, no lo son.
Y allí ha habido Presidentas, más de una.
Presidente, no se.
No llego a tanto.
UN SALUDO
Arturo Álvarez - 7º - 2ª
1 comentario:
Los seguros comunidades multirriesgo son un verdadero escudo protector frente a los morosos ya que, no sólo ejerce la reclamación de cuotas sino que, entre otras muchas coberturas, adelanta las cuotas impagadas a la comunidad.
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