COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Hola Juanma:
Perdona que haya tenido que esperar al fin de semana para escribir lo que te comente por teléfono, pero me ha tocado un huerto familiar del ayuntamiento de Montgat y esta semana ha sido la de cumplir todos los requisito. Ya es mío por 4 años prorrogables y está en Heart, Montgat, calle Padre Claret/autopista al lado de la redonda y mirando al Mediterraneo.

Como te dije yo tengo centenares de páginas recopiladas a lo largo de 25 años y me referiré a las que están contrastadas en dos sitios sensibles, el libro de Actas y Un informe de la abogada Angels Fuentes Bonet, Via Augusta 25-27 4º-1ª Barcelona.

1 - Transcribo del libro literal, con (Sic) para ver que no son errores, ESCRITO TODO EN MAYÚSCULAS.
Es por ese motivo que la Administradora informa que el Sr. Álvarez, propietario del mencionado piso suele acudir cada semana un par de veces a este despacho para entregar alguna reclamación, algunas de ellas con una falta absoluta de respecto (Sic). Seguidamente la Administración (Sic) muestra un libro (Sic) con  las mencionadas reclamaciones, con un total aproximado de hasta 80 (Sic). De estas reclamaciones se han contestado las que se han considerado pertinentes (Sic) UNA habiéndose limitado a archivar  las que no procedían por tratarse de cosas ya aprobadas en su día o bien de temas finalizados y cerrados.
El resto de los asistentes manifista su conformidad ante la actuación llevada a cabo por la administración ante la actitud del piso 7º-2ª (Se pasa a otro asunto y notar que no leyó ninguna, porque no lo dice)

2 - Doña Ángeles discrepa y como son tres páginas de informe abreviaré:
Dice que son 54 y es posible que así fuera y no por otra cosa que porque así como la Administradora tiene sitio para archivar yo no lo tengo y mis hojas andan de aquí para allá, pero hoy tengo 65, puestas en una carpeta y con otras cosas más.
Se desprende de la documentación aportada ...negligencia y falta de profesionalidad del Administrador de la finca (A mi no me constan esas cosas, sino otras.

II
Si la gestión del Administrador no sólo, no fuera correcta, sino que fuera negligente o incluso dolosa, la comunidad de Propietarios debe valorar el inciar acciones como: Denuncia al colegio de Administradores, Auditoria Externa de cuentas y según el resultado de la Auditoría se podrían desprender accione penales y/o civiles a estudiar.
Para ello es preciso disponer del libro de Actas que no me dejaron aunque lo pedí.

Dentro de un ratito te enviaré otra cosa, que seguro te gustará más, en principio porque es más impactante y como es poquita cosa te la mandaré completa.

También y como mañana es el aniversario, si a  ti te pareciera bien, porque no todos piensan igual al respecto, te podía enviar un par de preguntas o tres, dos difíciles de responder porque no están en Internet tal cual las pongo, o sea que tienen una "peguilla" y la otra que es más fuerte, aunque al ser una pregunta, no creo que cree problemas hacerla.

En esto, como es una cosa que cada uno tiene sus ideas, si no me dices que tienes interés no te las enviaré.

Tengo, por otra parte 35.000 recetas de cocina con bacalao

Te puedo decir porque el Real Madrid perdió las dos últimas champions y la última liga, la del pasado año.

Sabrás que quería decir la sigla ZP antes de que la utilizara Zapatero

Y te enterarás de que el cuadro Bivalente que hoy, lunes de liga, saca el Marca en la página centra y As, El País  y otros no se donde, no les pertenece porque esmío, yo tengo el Título de Propiedad Horizontal como MINICALENDARIO DE COMPETICIÓN DEPORTIVA BIVALENTE ACTIVO, Texto e ilustraciones, y clase de obra científica por ser una base de datos completa, cosa que el de ellos no cumple y menos aún el 1/9/1994 a las 12 horas 47 minutos, cuando lo registré.
Y firmado por la Registradora general Pilar Rodriguez Toquero

Un saludo y espero noticias tuyas, porque creo que me las merezco

Un saludo y ahora te envío lo otro

Arturo