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Cortoletraje
Introito
El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 58.995 el pasado julio, lo que supone una caída del 19,1% interanual y un descenso del 4,5% sobre junio, según la estadística de hipotecas publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
http://www.libertaddigital.com/economia/el-importe-medio-de-las-hipotecas-cae-un-165-interanual-en-julio-1276371646/
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Modificación de condiciones
De las 52.149 hipotecas que cambiaron sus condiciones en julio, el 46% se deben a modificaciones en los tipos de interés. De esta forma, el porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se redujo después del cambio de condiciones desde el 3,8% hasta el 2,1% del total, ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo de interés variable.
Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euríbor es la referencia más importante. El interés medio más bajo antes del cambio fue el índice de refrencia de préstamos hipotecarios de las cajas y el Euríbor, ambos en el 4,38%, mientras que el interés medio más bajo después del cambio es el relativo a otros tipos de interés (4,13%).
Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos bajó 0,70 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 0,35 puntos en las hipotecas a tipo variable. Respecto a las cancelaciones, en julio se cancelaron registralmente un total de 43.507 hipotecas, lo que supone un descenso interanual del 23%. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas rústicas cayeron un 7,4%, las canceladas sobre fincas urbanas repuntaron un 23,4% y las canceladas sobre viviendas retrocedieron un 24,7%.
El número de fincas con hipoteca constituída por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (446) y Cantabria (440). Galicia presentó la tasa de variación positiva más elevada (29,1%), mientras que las evoluciones más negativas se dieron en Castilla-La Mancha (-37,4%) y Madrid (-31,3%).
Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado en julio fueron Madrid (1888.850 euros) y País Vasco (186.085 euros). Las regiones que experimentaron una mayor tasa de variación interanual fueron Extremadura (28,9%), Castilla La-Mancha (+9,1%) y Asturias (+1,9%), mientras que las que mostraron las evoluciones más negativas fueron Murcia (-49,2%) y Galicia (-26,3%).
Por último, las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor en la Comunidad Valenciana (289) y Castilla-La Mancha (229), mientras que La Rioja y Murcia fueron las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 192 y 169, respectivamente.
Introito
El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 58.995 el pasado julio, lo que supone una caída del 19,1% interanual y un descenso del 4,5% sobre junio, según la estadística de hipotecas publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
http://www.libertaddigital.com/economia/el-importe-medio-de-las-hipotecas-cae-un-165-interanual-en-julio-1276371646/Comentarios
Modificación de condiciones
De las 52.149 hipotecas que cambiaron sus condiciones en julio, el 46% se deben a modificaciones en los tipos de interés. De esta forma, el porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se redujo después del cambio de condiciones desde el 3,8% hasta el 2,1% del total, ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo de interés variable.
Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euríbor es la referencia más importante. El interés medio más bajo antes del cambio fue el índice de refrencia de préstamos hipotecarios de las cajas y el Euríbor, ambos en el 4,38%, mientras que el interés medio más bajo después del cambio es el relativo a otros tipos de interés (4,13%).
Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos bajó 0,70 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 0,35 puntos en las hipotecas a tipo variable. Respecto a las cancelaciones, en julio se cancelaron registralmente un total de 43.507 hipotecas, lo que supone un descenso interanual del 23%. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas rústicas cayeron un 7,4%, las canceladas sobre fincas urbanas repuntaron un 23,4% y las canceladas sobre viviendas retrocedieron un 24,7%.
El número de fincas con hipoteca constituída por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (446) y Cantabria (440). Galicia presentó la tasa de variación positiva más elevada (29,1%), mientras que las evoluciones más negativas se dieron en Castilla-La Mancha (-37,4%) y Madrid (-31,3%).
Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado en julio fueron Madrid (1888.850 euros) y País Vasco (186.085 euros). Las regiones que experimentaron una mayor tasa de variación interanual fueron Extremadura (28,9%), Castilla La-Mancha (+9,1%) y Asturias (+1,9%), mientras que las que mostraron las evoluciones más negativas fueron Murcia (-49,2%) y Galicia (-26,3%).
Por último, las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor en la Comunidad Valenciana (289) y Castilla-La Mancha (229), mientras que La Rioja y Murcia fueron las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 192 y 169, respectivamente.
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